Magnifique condo bord du fleuve et face au parc Rochefort, Les Jardins du St-Laurent, unité de coin, superbe vue sur l'eau de balcon face au parc et vue de la terrasse de la mezannine, grand condo sur 2 étages, superfice de 1344 pc, 2 grandes càc, grande cuisine avec armoires de thermoplastique avec beaucoup de rangement et comptoir de granit, grand comptoir lunch de granit, foyer au gaz au salon, air climatisé central, garage double privé et rangement au garage, ascenseur, piscine creusée au sel, spa au chlore, plage privé, à qui la chance, une visite vous convaincra! Occupation rapide!
2010
1,344 SF
PVC
Casement
Stone
Asphalt shingles
privé , Heated , Double width or more
CARAC.PARTBAT.COIN
passage superposé : 4
Thermoplastic
Separate shower
Ce magnifique condo sur 2 étages vous offre le confort d'une maison sans l'entretien et une magnifique vue sur le fleuve de sa terrasse arrière et au balcon avant face au parc Rochefort. Grand balcon 10 x 20 en fibre de verre et grande terrasse arrière en composite de 12 x 16.
Grand hall d'entrée en bois avec grand garde-robe.
Chambre des maîtres spacieuses avec garde-robe et plancher de bois.
Chambre à coucher ou bureau avec lit escamotable et meuble de bureau intégré, garde-robe, plancher de bois.
Cuisine: spacieuse aremoires de thermoplastique avec comptoir et îlot de granit, dado en céramique, à aire ouverte avec la salle à manger et salon, plancher de céramique.
Salle à manger: spacieuse avec porte-patio attenant à un grand balcon en fibre de verre de 10 x 20 face au parc Rochefort et magnifique vue sur le fleuve, plancher de bois.
Salon: foyer au gaz naturel, plancher de bois.
Salle de bain moderne avec douche en céramique avec porte vitrée et bain séparé, comptoir de granit, plancher de céramique.
Mezannine: Grande salle familiale avec 2 portes-patio attenantes à une grande terrasse en composite avec magnifique vue sur le fleuve et intime des voisins, plancher de bois. Bureau et salle d'eau à l'étage.
Le vendeur n'acceptera aucune promesse d'achat conditionnelle à la vente d'une propriété sauf si c'est une promesse d'achat conditionnelle temporaire et que les acheteurs ont acceptée une promesse d'achat sur leur propriété et sont en finalisation de conditions de vente de leur propriété ou avec un délai de vente de 15 jours seulement et que l'acte de vente doit être le ou avant le 14 aout 2024 et l'occupation pour le 14 septembre 2024.
Le vendeur demande un délai de 24 à 48 heures pour toute demande de visite, le courtier inscripteur devra être présente pour les visites.
Le stationnement extérieur partie commune à usage restreint peut-être vendu si l'acheteur en a besoin touteois exclu du prix demandé voir courtier inscripteur.
Le vendeur demande un délai de réponse de 48 heures à la réception de toute promesse d'achat.
2010
1,344 SF
PVC
Casement
Stone
Asphalt shingles
privé , Heated , Double width or more
CARAC.PARTBAT.COIN
passage superposé : 4
Thermoplastic
Separate shower
Access : FLEUVE , Waterfront : FLEUVE , Navigable
Landscaped
Flat
View of the water
Asphalt
Garage : 2
piscine au sel , Heated , Inground , Private spa
Highway , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
---|---|---|---|---|
Family room | mezannine | 13'7" X 15'11" | Wood | 2 portes-patio |
Powder room | mezannine | 3'11" X 5'2" | Ceramic | |
terrasse | mezannine | 12' X 16' | composite | vue sur le fleuve |
Office | mezannine | 5'8" X 8'4" | Wood | |
Hall | 4th level | 3'4" X 7'11" | Wood | |
Primary bedroom | 4th level | 11'6" X 14'5" | Wood | |
Bedroom | 4th level | 10'7" X 10'10" | Wood | ou bureau |
Bathroom | 4th level | 6'5" X 10'7" | Ceramic | douche en cér. |
Kitchen | 4th level | 11' X 14'6" | Ceramic | comptoir granit |
Dining room | 4th level | 8'5" X 14'4" | Wood | |
Living room | 4th level | 14' X 14'4" irr. | Wood |
Forced air
Natural gas
Gas fireplace
Central vacuum cleaner system installation , CARAC.EQUI.BALC , Central air conditioning , Fire detector , Air exchange system , Sprinklers , Intercom , Electric garage door opener , Inside storage , Alarm system
Municipality , With water meter
Municipality
Stores, fixtures, rideaux et pôles, 2 racks à télé, 1 télé au salon, 1 télé au 2ieme sera remplacé par une télé de 65 pouces à celle actuelle, 3 bancs comptoir lunch (laissé tel quel un banc est brisé), lit escamotable et bureau fixé au mur à la chambre à coucher, lave-vaisselle, deux manettes pour ouvre-porte garage privé et 1 garage commun, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et accessoires.
les effets personnels du vendeur.
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