499 900 $
Triplex à vendre - L'Assomption
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132 - 134A Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption, J5W 1R4
Découvrez ce triplex idéalement situé, à proximité de tous les services essentiels: restaurants, épiceries, Collège L'Assomption, cafés, et écoles, le tout à distance de marche. Parfait pour investisseuers, cet immeuble se distingue par la qualité de ses locataires et sa gestion simplifiée. À proximité de l'autoroute 40, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une demande locative constante. De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des ans, notamment: Réfection du toit, remplacement des fenêtres du RDC et 2ième, alsphalte refait, installation de cabanon, remplacement des chauffes-eau et plus, à qui la chance!
-
Superficie du terrain:
5 068 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
30' X 30'
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bitume et gravier
Addenda
Visite du 2ième seulement et visite des autres logements sur promesse d'achat acceptée.
Les revenus seront augmentés à 25,680$ à compter du 1er juillet.
L'immeuble dispose de 3 stationnements et un stationnement visiteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble avec un très bon potentiel locatif dans une localisation de choix. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
30' X 30'
Inconnue
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bitume et gravier
Particularités du terrain
43'3" X 116'11" Irrégulières
5 067,65 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
restaurant, épicerie , Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires, stores, rideaux et pôles et luminaires, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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25.4%
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19.6%
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18.1%
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14.7%
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38.2%
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5.7%
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13.3%
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42.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est PAULINE DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAULINE DUBE
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